延续着2012年年底楼市的强势表现，2013年的第一个月市场表现依旧不俗。据乌鲁木齐统计数据显示，首府乌鲁木齐2013年楼市成交开门红。1月份，乌鲁木齐新建商品住房共成交4394套，成交面积达46.36万平方米，环比2012年12月，分别上涨9.74%和3.3%，同比则分别上涨204.08%和178.22%。这是自2011年2月实施楼市调控政策以来，首府市场成交量少有的峰值。
其实，不单是乌鲁木齐出现淡季不淡的市场行情。早在2月4日，上海易居房地产研究院发布了《2013年1月份典型城市新建商品住宅成交报告》。报告指出，2013年1月份，20个典型城市新建商品住宅成交面积为1057万平方米，同比增长269.2%。
报告称，“北上广深”4个一线城市新建商品住宅成交面积为425万平方米，同比增长343.8%，环比减少6.2%。虽然成交量略低于2012年12月，但已大大超过了2012年其他月份的表现；被纳入统计的二线城市新建商品住宅成交面积为376万平方米，同比增长221.6%；三线城市则呈现逆袭势头，新建商品住宅成交面积为256万平方米，同比增长247.9%，环比增长4.2%。一、二、三线楼市全面爆发。
“1月份楼市喜迎开门红局面，延续了暖冬行情的趋势，其背后有着相当充分的理由支持，尽早入市的情绪弥漫催生了这一波行情。”易居研究员严跃进说。受限购、限贷政策的影响，楼市的观望情绪一直弥漫在过去的一年当中。但自2012年11月份以来，这种观望情绪逐渐转化为“尽早入市”的情绪。
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摘自吉屋网
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