新疆新闻在线网11月15日消息：11月14日，记者从首府房产经纪公司和租房网站了解到， 房屋租赁市场生意十分火爆。大户型房源在一些房产经纪公司出现短缺现象。
据业内人士介绍，大户型房屋之所以走俏，是因为合租群体日益增加，许多年轻人选择合租来减轻自身的经济负担。大户型房屋隔成多间后很受租房者欢迎，一些经纪公司甚至把房屋租赁作为专门业务来做。
在玛雅房屋租赁公司友好路店，记者获悉，这家店几乎没有大户型房源了。据工作人员介绍，最近两个月，一些房间配套设施比较完善的大户型房屋很好出租，甚至刚挂出就有租房者来问了。
记者随后从梦想家房地产等几家房产经纪公司了解到，大户型房屋由于租赁者较多，出现了相对短缺的现象，而一些小户型房屋则相对多些。在北门一家房产租赁公司，王女士告诉记者，她刚从这家租赁公司租了一套三室一厅的房屋，房租一个月900元，她和同伴两个人住的嫌大，想招个合租人。
“既然住的嫌大，为什么不租个小点的房屋呢？”记者向王女士问道。“我觉得还是租大户型房屋比较省钱，一室一厅的房子一个月也要600元左右，租个大点的房子几个人合住，分摊下来费用会低很多。”王女士说。
据介绍，王女士是乌市某高校的一名教师，她按揭买了一套100平方米左右的房子，可丈夫在部队，常年不在家，她一个人住感觉太浪费。后来，王女士在朋友建议下，把两室两厅的房屋装修隔离成四室一小厅出租出去，然后她自己出去租了个小户型房屋居住。“刚开始觉得大房子不好出租，后来在学校一贴广告，我手机都被打爆了，最后一个月1100元租给了几名刚毕业的学生，我现在住的小户型一个月600元房租。” 王女士说。
记者在西虹路、幸福路、南昌路和青年路等租房热点区域的物业公司了解到，一些长期出租房屋的房东，把他们的大户型房屋隔离成多个小间后出租，很受租房者欢迎。
一家中介公司经理告诉记者，现在租房市场火爆，租赁双方应警惕转租骗子，防止有些人冒充房客租下一套房，然后再转手以房东的名义把房子租出，从中骗取租金差价，那样往往会引发很多纠纷。
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10月份首府房价涨幅全国第二
□记者 吴敏 李敏燕 实习生 冯蓓
都市报讯 “我觉得房子离我越来越远了。”在一圈看房之旅后，张小华沮丧地对记者说。据了解，10月份，乌鲁木齐新房价格同比上涨18.5％，二手房价格同比上涨13.5％，分别排在全国第二和第三。
14日，国家发改委发布的数据显示，2007年10月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.5%。其中，新建商品住房价格上涨前“三甲”分别是：宁波19.1%，排名第一；乌鲁木齐18.5%，排在第二；北京17.8%，位列第三。此外，二手房价格也有较大涨幅，其中，深圳21.1%，位列第一；宁波15.6%，位列第二；乌鲁木齐13.5%，位列第三。
从今年8月开始，“乌鲁木齐”这四个字就一直出现在全国房价涨幅排行榜的前三位。8月，房价同比上涨11.9％，排名全国第三；9月，房价同比上涨21.1％，排名全国第一；10月，房价同比上涨18.5％，排名全国第二。乌鲁木齐房价的大幅上涨，已使其在全国楼市声名大噪。
在2007年8月至10月，连续3个月乌市房价涨幅问鼎“三甲”。 记者了解到，乌鲁木齐房价之所以有如此快的增速，购买商品房人群种类的增加是不可忽略的一个因素。今年乌鲁木齐新增了三类购房者：享受性购房者、环境型购房者、外地来乌购房者。这三类购房人群的出现，在很大程度上刺激了居民的购房消费。
