国土资源部有关方面今天透露,《不动产登记暂行条例》配套规定《不动产登记暂行条例实施细则》(以下简称细则)的制定以及不动产登记机构整合又有新进展。由多部门组成的不动产统一登记联席会议要求,不动产统一登记证书要坚持“不变不换”原则,不得增加企业和群众负担。
据国土资源部透露,由中央编办、财政部、住房和城乡建设部、农业部、国家税务总局、国家林业局、国务院法制办、国家海洋局等多部门组成的不动产统一登记部际联席会议也关注到了细则的最新进展。国土资源部说,目前细则制定的法定程序已经基本完成,出台实施的条件已初步具备,目前正在进行最后的修改完善工作。不动产统一登记部际联席会议要求齐心协力做好细则的修改完善工作。
国土资源部曾表示,细则已经完成了在“中国政府法制信息网”的公开征求意见,并于6月29日经过国土资源部第3次部务会审议原则通过,目前正在按程序加快推进,细则将于近期发布实施。
眼下,距离年底只有整整两个半月时间,就不动产登记机构的整合情况,来自国土资源部有关部门最新的数据称,目前已有198个市(州)完成市级职责整合,1193个县(区)完成县级职责机构整合,分别占全国市县总数的60%、42%。这一数据与半个月前相比,也有新进展。其中,市一级完成率提高了4个百分点;县一级提高了2个百分点。对于加快实施不动产统一登记制度,不动产统一登记部际联席会议要求,加快推进地方职责机构整合,按照年底前完成市县级职责机构整合的要求,明确地方政府责任,倒排时间,加强对地方的指导支持和监督检查。
同时,要指导地方做好新证与旧证的有效衔接,坚持便民利民、“不变不换”原则,,尽快启动不动产登记相关信息互通共享的办法和标准、不动产权属争议和相关确权政策的研究制定工作。
不动产统一登记部际联席会议提出,抓紧上线试运行信息平台,积极推进重点城市接入信息平台并开展联调联试。
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新疆四地全面开展不动产登记发证
土地证、房产证双证合一，申领流程简化
上周五，伊宁市、阿勒泰市不动产登记中心正式揭牌。当天，伊宁市、阿勒泰市分别为当地市民发放了第一本《不动产权证书》和《不动产登记证明》。
截至目前，全疆已有库尔勒市、克拉玛依市、伊宁市、阿勒泰市4个试点县市全面开展了不动产登记发证工作。全疆共发放《不动产权证书》410 本、《不动产登记证明》309本。领到阿勒泰地区第一本证书的阿勒泰市民刘先生说：“现在把土地证、房产证双证合一，申领流程也简化，方便了老百姓”。
虽然今年我区将全面开展不动产权证的颁发工作，但新证问世，旧证依旧有效，不受任何影响。只要今后房地产不变更、不交易，就不用换领新证。
新旧版本对比来看，不动产权证书不仅标注了权利人、共有情况、坐落位置等原来的房产证内容，还增加了不动产单元号、使用期限等内容。在权利类型中，明确写着“国有建设用地使用权以及房屋(构筑物)所有权”这两项，也就是说，土地证和房屋产权证从此两证合一。
“证书上的28位不动产单元号具有惟一性，相当于是全国范围内惟一的‘身份证号’。”独山子区国土局工作人员介绍，《不动产权证书》还增加了具有查询和防伪功能的二维码防伪标识，产权人可通过二维码获取相关信息。
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