金源集团黄如论:壮岁创业美梦终成真

    20年前，黄如论曾被酒店门童拒之门外，而现在，他已拥有5家五星级饭店，另外三家五星级大饭店正在重庆、昆明、上海紧锣密鼓地推进中……

    最近被媒体惊呼为"闽系房地产巨鳄"和"摩尔枭雄"的黄如论，仿佛一夜间，成为中国房地产业和酒店业、商界最引人瞩目的明星。以往的低调增添了他的诸多神秘，而连续数年的大手笔和业内的重拳出击，又令世人惊叹，同业者更是瞠乎其后，难以望其项背。

    旅菲爱国华侨、著名实业家黄如论先生和他的金源集团正创造着一个属于他，也属于中国的企业神话--闽省牛刀小试京华一展宏图1991年3月，黄如论先生响应政府号召，回国独资成立金源房地产有限公司。创业之初，全部人马8个人，历经数年拼搏，公司投资逾30亿元人民币，开发了系列经典之作--福州的国泰大厦、金源花园、金源大广尝乌山大厦、民安花园、晋河新村、金晖新村和福州会展中心，以及南昌的桃苑大厦、南昌金源国际商贸中心和海联大厦。迄今，上述力作仍是所在地最亮丽的风景，然而，这一切，还只是黄如论先生牛刀小试。

    1999年5月，黄如论先生审时度势，北上京城，在世纪之交，一展金源宏图--投资8亿，用地2.8公顷，总建筑面积18万平方米，于当年圣诞节前夕，推出全新蝶形结构的亚运村"世纪嘉园"，且首开北京准现房发售之先河。

    继而，在北京西山脚下，投资50亿元，打造京城传世杰作--北京世纪城一、二期，总建筑面积120万平方米。为使世纪城臻至极境，黄如论先生亲自主持了全部规划设计，创造性地提出"人车分流"、"户户朝阳"、"动静分离"等全新设计理念，使人尽享"结庐在人境，而无车马喧"的理想人居空间。2000年，世纪城一期开盘，以13.3亿元销售额创下北京销售套数、面积双第一；2001年，世纪城以26.5亿元勇夺北京房地产年销售额冠军；2002年，世纪城以20亿元销售额再度夺冠，且封盘售罄。北京房地产业亦因此而步入准现房发售时代，并作为行业标准迅即推广至大江南北。

    2003年，北京世纪城三期建设项目如期而动，投资69.8亿元，占地120公顷，总建筑面积252万平方米，去年年底，业已开发完毕。该城为绿色、碧水与综合生活空间融为一体的全新高尚社区，造型精美，户型繁多，夏无西晒，冬蔽寒风，集功能、审美、生态、心理、文化于一身，堪称当之无愧的"中国第一城"。

    酒店笑傲同侪摩尔横空出世

    与此同时，金源旗下一个规模庞大的现代豪华饭店集团也呼之欲出--2001年，福州金源国际大饭店摘取五星桂冠，接着，北京世纪金源大饭店、香山金源商旅酒店、重庆世纪金源时代大饭店、北京华侨大厦均以五星级水准笑傲业界同侪。对于涉足酒店业的最初决策，公司内外的担心、忧虑曾不绝于耳。最终，黄如论一锤定音："别人能做到的，我一样能做到；别人能做好的，我一定能做得更好。"事实也恰是如此。

    而这一关乎企业发展的重大战略决策，正是基于黄如论先生当年的准确预测，到2008年，中国的房地产市场将趋于饱和，因此，金源集团必须从现在开始淡出房地产行业，而将业务中心转移到大型酒店和购物中心这样的服务性行业中，以保证金源集团未来的可持续发展。

    2003年2月14日，金源麾下的商业"巨无霸"--斥资38亿的北京金源时代购物中心也正式启动，并于2004年10月隆重开业。这是一艘真正的商业"航母"，总建筑面积87万平方米，首期单体建筑55万平方米，系当今世界之最，仅室内停车场便可停放一万部汽车。该中心作为集购物、休闲、娱乐、餐饮、文化、旅游为一体的综合业态，正为核心商圈居民、北京市民及旅游者提供全新的商业体验。起源于美国的"ShoppingMall"，在世界发达国家和地区已有风靡之势，而在中国，这还是首家。当年，黄如论先生在菲律宾马尼拉第一次看到当地的"ShoppingMall"，他仰望着宏伟的建筑，其规模令他惊叹："有生之年在中国，我也要搞这样一个'ShoppingMall'。"